Adé Dachgeschoss, Idee Souterrain?
Klimawandel mit Trend zu Garten- & Souterrain-Wohnungen?
Noch vor einigen Jahren war das Wohnen im Dachgeschoss der absolute Trend - die Aussicht, die Helligkeit und das besondere Flair haben viele Käufer begeistert. Doch in Zeiten von Klimawandel und Hitzewellen rücken die obersten Stockwerke ins Hintertreffen. Wohnungen auf dem Boden oder gar im Souterrain könnten die neuen Favoriten der Wohnungssuchenden sein. Wie sich dieser Wandel vollzieht und was das für Sie als Wohnungssuchende bedeutet, beleuchten wir in diesem Artikel.
Dachgeschosswohnungen: Ein sinkender Stern?
Die Anzahl der Dachgeschossausbauten war lange Zeit ein klares Indiz für die Beliebtheit von Wohnungen in den obersten Etagen. Allerdings zeigen die Zahlen der Wiener Baupolizei, dass sich hier eine Trendwende abzeichnet. Während 2017 noch 925 Bewilligungen ausgestellt wurden, waren es 2021 nur noch 787. Und auch wenn die Corona-Pandemie im Jahr 2020 zu einem ersten Knick in der Statistik führte, so scheint der generelle Trend doch klar: Dachgeschosswohnungen verlieren an Attraktivität.
Garten- und Souterrainwohnungen: Die neuen Favoriten?
Während die Nachfrage nach Dachgeschosswohnungen sinkt, verzeichnen Gartenwohnungen einen wahren Boom. Insbesondere in den Sommermonaten ziehen immer mehr Menschen eine kühle Oase am Boden den erhitzten Dachgeschosswohnungen vor.
Doch nicht nur Gartenwohnungen erfahren eine gesteigerte Nachfrage. Auch Souterrainwohnungen, die zum Teil unterirdisch liegen, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Sie bieten im Sommer angenehme Kühle und im Winter eine natürliche Wärmedämmung - das ist nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig.
Souterrainwohnungen: Der ultimative Luxus?
Wohnen im Souterrain - das klingt zunächst ungewöhnlich. Doch wer die Vorteile dieser besonderen Wohnsituation einmal erkannt hat, wird sie nicht mehr missen wollen. Souterrainwohnungen bieten ein einmaliges Raumklima. Sie sind im Sommer angenehm kühl und im Winter gut isoliert. Hinzu kommt bei manchen Wohnungen die Möglichkeit, einen eigenen Garten zu nutzen. Das Wohnen "unter der Erde" könnte also durchaus zum ultimativen Luxus werden. Siehe dazu auch einen entsprechenden Artikel des STANDARD, der auf diesen möglichen Trend hinweist.
Das Angebot an solch ruhigen und zugleich äußerst ansprechenden Souterrainwohnungen ist allerdings extrem limitiert. Denn Souterrain-Wohnungen sind - anders als in Großstädten wie Paris oder London - in Österreich und speziell in Wien meist (noch) nicht so hochwertig ausgestattet und eingerichtet. Aber bei hartnäckiger Suche - und da helfen wir gern dabei - findet man irgendwann doch ein passendes Objekt (siehe nachfolgendes Angebot).
Aktuelles Angebot in 1030 Wien
Wenn Sie sich für die neuen Wohnformen begeistern können, haben wir genau das Richtige für Sie: In 1030 Wien bieten wir derzeit eine edle Souterrain-Wohnung mit Gartenanteil und Premiumausstattung zum Kauf an. Das Angebot an solch ruhigen und zugleich äußerst ansprechenden Souterrainwohnungen ist allerdings extrem limitiert. Überzeugen Sie sich also selbst von den Vorzügen des Wohnens auf Erdgeschoß- und Souterrainebene und lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Wohnung verzaubern. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und ein individuelles Beratungsgespräch.
Fazit
Der Trend in der Wohnungssuche scheint sich zu drehen: Weg von der erhitzten Dachgeschosswohnung, hin zu den angenehm kühlen Garten- und Souterrainwohnungen. Es bleibt spannend, wie sich der Immobilienmarkt in den nächsten Jahren entwickeln wird. Für nähere Infos dazu und zu passenden Objekten kontaktieren Sie uns.
